Il controllo di primo livello, o meglio l’accertamento documentale, viene eseguito sul 100% degli APE pervenuti e protocollati sul portale regionale APE-Abruzzo. Questo è costituito da verifiche documentali riguardanti la completezza dell’attestato e dei dati, nonché la conformità degli allegati ed il rispetto delle procedure previste nelle linee guida di cui al DM 26 giugno 2015.
Di seguito sono elencati i principali controlli che la società incaricata effettua:
| Parametro controllato | Descrizione controllo | Tipo di verifica |
|---|---|---|
| Libretto di impianto | Documento conforme all’Allegato 1 del D.M. 10 febbraio 2014. | Verifica documentale visiva |
| Libretto di impianto | Coerenza: Indirizzo libretto <-> Indirizzo APE. | Verifica documentale visiva |
| Libretto di impianto | Coerenza: Servizi energetici libretto <-> Servizi energetici APE. | Verifica documentale visiva |
| Libretto di impianto | Libretto completo in tutte le sue parti. | Verifica documentale visiva |
| Controlli di efficienza energetica | Corretta periodicità in base al Regolamento Provinciale e alla Legge Regionale 4 luglio 2015, n. 18. | Verifica documentale visiva |
| Controlli di efficienza energetica | Corretti in funzione dei servizi energetici presenti nell’unità immobiliare. | Verifica documentale visiva |
| Controlli di efficienza energetica | Sottoscritti e firmati da una ditta abilitata ai sensi del DM 22 gennaio 2008, n. 37. | Verifica documentale visiva |
| Dichiarazione di non presenza/non collegato impianto | Non conforme a quella preposta dalla Provincia o dalla Regione. | Verifica documentale visiva |
| Dichiarazione di non presenza/non collegato impianto | Coerenza: Indirizzo libretto (dati catastali) <-> Indirizzo APE (dati catastali). | Verifica documentale visiva |
| Ricevuta di pagamento | Sia stata allegata la giusta ricevuta.. | Verifica documentale visiva |
| Ricevuta di pagamento | L’importo pagato sia congruo alla tariffa preposta. | Verifica documentale visiva |
| Ricevuta di pagamento | L’importo pagato risulti correttamente accreditato all’ente Provinciale tramite PagoPA. | Verifica documentale visiva |
| Ricevuta di pagamento | La ricevuta allegata non sia stata utilizzata per la trasmissione di altri attestati. | Verifica documentale visiva |
| File .xml di calcolo | Che sia stata trasmessa la versione estesa prevista dal CIT (Versione 5.00). | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Servizi energetici presenti nel calcolo della prestazione energetica, come previsto dal DM 26 giugno 2015: | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza: Gradi giorno APE <-> Gradi giorno DPR del 26 agosto 1993, n. 412. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza degli interventi migliorativi: per il DM 26 giugno 2015 articolo 4 comma 4 lettera g, ogni APE deve riportare obbligatoriamente le raccomandazioni per il miglioramento dell’efficienza energetica con le proposte degli interventi più significativi ed economicamente convenienti, distinguendo gli interventi di ristrutturazione importanti da quelli di riqualificazione energetica, a prescindere dal tempo di ritorno dell’investimento. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Classe edificio coerente al DM 26 giugno 2015: gli edifici di nuova costruzione non dovrebbero avere una classe energetica inferiore alla B. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Presenza e coerenza dei ponti termici: la UNI TS 11300-1 del 1 dell’ottobre 2014 e gli obblighi di verifica per il progetto definiti dalla Legge del 3 agosto 2013, n. 90, impongono l’obbligo di prendere in considerazione sempre, anche per edifici esistenti, i ponti termici in modo analitico e dettagliato. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza dei dati catastali: per il D. lgs. 19 agosto 2005, n. 192, l’APE può riferirsi a una o più unità immobiliari facenti parte di un medesimo edificio. L’APE riferita a più unità immobiliari può essere prodotta solo qualora esse abbiano: 1. la medesima destinazione d’uso; 2. la medesima situazione al contorno; 3. il medesimo orientamento; 4. la medesima geometria 5. siano servite, qualora presente, dal medesimo impianto termico destinato alla climatizzazione invernale e, qualora presente, dal medesimo sistema di climatizzazione estiva. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza della data del sopralluogo: nell’articolo 9 comma 1 lettera d del D. lgs 10 giugno 2020, n. 48, che aggiorna il D.lgs. 19 agosto 2005, n. 192, è espressamente riportato che il sopralluogo da parte del certificatore è sempre obbligatorio e deve essere dimostrato dal relativo verbale sottoscritto dal proprietario dell’immobile o un suo delegato. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza dei dati dimensionali riferiti all’edificio, forma geometrica: analisi dinamica delle principali grandezze misurate in fase di sopralluogo dal certificatore così come riportato nel DM 26 giugno 2015. Rapporto forma S/V, superficie utili, altezza teorica Vl/Su, etc. | Verifica documentale automatizzata |
| APE grafico/File .xml | Coerenza dei parametri energetici così come previsto dal DM 26 giugno 2015: Efficienza media stagionale, indici di prestazione energetica, etc. | Verifica documentale automatizzata |
| Etc. | Etc. | Etc. |